O que fazer com o apartamento?

No Orçamento


Boa noite. Vim para os Estados Unidos estudar inglês e a princípio ficaria só 6 meses, mas com o passar do tempo percebi que quero estender esse período. Sou casada e meu marido também veio pra cá. Abrimos mão dos nossos trabalhos e por enquanto (6 meses) o nosso apartamento está fechado, moramos na ZL de SP (Vila Guilhermina) e compramos em 2010 o nosso apto vinculado ao financiamento da CEF. Nosso contrato é de 20 anos, mas como amortizamos bem o valor ao longo dos anos temos hoje um saldo devedor de mais ou menos R$ 47.000,00 e uma dívida mensal de R$ 517,00. A minha pergunta é a seguinte: diante da situação do Brasil, o que é melhor fazer, vendê-lo por no máximo R$ 320,00, quitarmos nossa dívida com a CEF e o saldo aplicarmos? Ou alugarmos por no máximo R$ 1.300,00 e desse valor pagarmos a dívida mensal com a CEF? O que futuramente nos daria melhor retorno?? Estou bem indecisa e dependo dessa decisão para alinhar o meu futuro aqui ou voltar pra minha terra...rsrs Desde já agradeço, Silvia Melo

Silvia Melo

Resposta

Silvia,
Segundo Conrado Navarro, Consultor Educacional da Rico Corretora e sócio-fundador do Dinheirama, a resposta passa por duas importantes avaliações: 1) quão importante é o patrimônio para vocês; e 2) precisam do dinheiro para se manterem fora do Brasil? “Você diz estar indecisa quanto ao que fazer para definir seu futuro, acho que a lógica precisa ser inversa. Onde você quer criar seu futuro? Será fora do Brasil? Se sim, o dinheiro do apartamento pode ser importante e vendê-lo pode fazer sentido. Na dúvida, mantenha o patrimônio e reflita com mais tempo e cuidado”, diz Navarro. “Enquanto forem ficar mais tempo, mas sem compromisso, acho mais prudente alugar o imóvel e manter algo firme no Brasil. Depois da decisão sobre o futuro, aí ficará mais fácil saber o que fazer com o imóvel.”
Por Ellen Cordeiro de Rezende
 






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